Rote Häuser mit Wildblumenwiese im Vordergrund

Mehr als Bauen
Modernisierung mit sozialem Anspruch

hanova denkt Modernisierung ganzheitlich – und immer auch sozial. In besonderen Projekten verbinden wir bauliche Maßnahmen mit sozialem Engagement: durch angepasste Wohnangebote, unterstützende Infrastruktur und quartiersbezogene Initiativen. So entstehen Räume, die nicht nur modernisiert, sondern auch lebenswert sind – für alle Mietenden und die gesamte Nachbarschaft. Unsere sozialen Modernisierungen leisten damit einen wichtigen Beitrag für ein vielfältiges Hannover.

Modernisierung als sozialer Beitrag
Unterkünfte für die Landeshauptstadt Hannover

Beispiele: Hainholz // Bemerode // Mittelfeld // Mitte // Oberricklingen

Schulenburger Landstraße 167-225
Hainholz

Projektphase: Bauausführung

Wohnungsart: Obdachlosenunterkünfte, 45 Wohneinheiten als Reihenhäuser (1- bis 2-geschossig), 2.550 m² Nutzfläche

Lage: Hainholz

Fertigstellung:  Wohnungen bereits an LHH übergeben, geplante Fertigstellung Außenbereich 11/24

Architekt: TWK-Architekten

Maßnahmen und Besonderheiten:

  • Ratsbeschluss liegt vor
  • Denkmalgeschütztes Ensemble von Paul Wolf aus den 1920er
  • Umfassende Sanierung an Dächern, Fassaden, Fenstern und Türen, Bädern
  • Wärmecontracting durch hanova SERVICES
  • Herrichtung Außenanlagen
  • Fördermittel für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle durch die LHH als derzeitige Eigentümerin beantragt und zugesagt

Wülferoder Weg 1-9
Mittelfeld

Projektphase: Planung

Wohnungsart: Obdachlosenunterkünfte, 45 Wohneinheiten in 5 Hauseingängen

Lage: Mittelfeld

Fertigstellung:  voraussichtlich Ende 3.Quartal 2026

Architekt: hanova

Maßnahmen und Besonderheiten:

  • Eigentum hanova
  • Überlassung an LHH
  • Sanierung von Fassaden, Wohnungen, Treppenhäusern, Grundleitungen
  • Planung Wärmecontracting durch hanova SERVICES
  • Herrichtung Außenanlagen
  • Wohnungen sind leer gezogen
  • Mietvertrag ist durch die LHH unterschrieben
  • Geplante Übergabe von LHH an hanova Ende November

Dorfstraße 5, 5A
Wülfel

Projektphase: Planung

Wohnungsart: Obdachlosenunterkünfte, 12 Wohneinheiten in 2 Hauseingängen

Lage: Wülfel

Fertigstellung:  voraussichtlich Ende 2. Quartal 2026

Architekt: hanova

Maßnahmen und Besonderheiten:

  • Eigentum hanova
  • Überlassung an LHH
  • Sanierung von Fassaden, Wohnungen, Treppenhäusern
  • Gasetagenheizungen werden erneuert
  • Herrichtung Außenanlagen
  • Wohnungen sind teilweise noch bewohnt
  • Mietvertrag ist durch die LHH unterschrieben.

Augustenstraße 11
Mitte

Projektphase: Beginn Genehmigungsplanung

Wohnungsart: Obdachlosenbetreuung und Notschlafstelle

Lage: Mitte

Fertigstellung: frühestens Sommer 2026

Architekt: MZWO Architekt*Innen (LP1-4) Lindener Baukontor (LP5-8)

Maßnahmen und Besonderheiten:

  • Erbbaurecht an hanova
  • Vermietung an LHH
  • Umnutzung eines ehem. Straßenreinigungsdepots
  • Gebäude ist komplett entkernt
  • Miet- und Erbbaurechtsvertrag sind unterschrieben.
  • Bauantrag ist eingereicht

Rohrskamp 1-4
Ricklingen

Projektphase:

  • Innenmodernisierung zu 90% abgeschlossen
  • Gremienlauf LHH und Mietvertrag positiv abgeschlossen
  • sanierungsrechtliche Genehmigung liegt vor
  • alle Aufträge vergeben
  • Arbeiten an der Fassade beendet
  • Außenanlagenarbeiten beginnen Mitte April

Projektziel: zweckmäßige Sanierung zur Unterbringung von Geflüchteten

Wohnungsart: 4 Gebäude mit 24 WE (leerstehend) , insges. 1.691 m² Nutzfläche

Lage: Oberricklingen

Fertigstellung:  voraussichtlich Sommer 2025

Architekt: hanova WOHNEN

Geveker Kamp 9, 11, 13
Davenstedt

Projektphase: Planung

Wohnungsart: Unterbringung von wohnungslosen Menschen über die LHH

Lage: Davenstedt

Fertigstellung:  n.n.

Architekt: TW. Architekten

Maßnahmen und Besonderheiten:

  • Energetische Modernisierung
  • Dachsanierung
  • Fenstertausch, neue Haus- und Wohnungstüren
  • Sanierung der Wohnungen